株式会社アイリスホームサービス | 千葉を中心に屋根塗装など全般リフォーム

ご覧いただきありがとうございます。千葉のリフォーム会社『アイリスホームサービス』のチバです。

今日は、雨樋修理についてご説明します。

雨樋は、雨水の侵入で住宅が腐食することを避けるという重要な役割を担っています。雨樋がなかったら雨水が屋根の軒先から外壁に直接伝わり外壁内部を腐食させてしまいます。また、屋根から雨水が直接地面に落ち、地面に溝を作ったりなどして住宅の基礎回りを不安定にさせ、老朽化を早めます。室内に雨漏りしないからと雨樋の壊れをそのまま放置してしまうと、取り返しのつかないことになりかねませんので、そうなる前に雨樋修理を行うことが大切です。

雨樋が壊れる原因は主に・・・

 

落ち葉などによるゴミ詰まり

 

経年劣化

 

風や雪などの影響

 

などによります。

 

【落ち葉などによるゴミ詰まり】

 

雨樋のゴミ詰まりが起きる箇所は、最も多いのが集水器の入り口です。落ち葉などが引っかかり、その間に砂やホコリが溜まって雨樋を塞いでしまいます。雨樋にゴミが留まると、雨樋自体も早く劣化し傷んできますので、年に1度は雨樋の掃除をすることが大切です。

 

【経年劣化】

 

通常、雨樋の寿命は20~25年です。それ以上経過していて雨樋に穴が開いていたり、外れていたりして雨水漏れがあるようなら、経年劣化になります。応急処置としては、コーキングや塗装の方法もありますが、すぐに雨漏れが発生してしまうので、雨樋交換工事をおすすめします。

 

【風や雪などの影響】

 

風や雪で雨樋が破損した場合は、通常雨樋全体に何らかの不具合が生じています。風の影響は１階よりも２階の方が受けやすいので、業者に依頼し、雨樋点検することをおすすめします。また、風や雪などが原因で雨樋に不具合が生じた際は、火災保険の『風災補償』・『雪災補償』を活用し、自己負担なしで雨樋交換工事ができる可能性もあります。詳しくはご加入中の保険証券や保険会社のホームページでご確認ください。

梅雨入り前に雨樋の点検を行い、住宅を雨水から守りましょう。

当社でも雨樋の点検を無料で行っており、火災保険で修理できる場合は『火災保険申請サポート付きの雨樋修理工事』をご提案しておりますので、お気軽にご相談ください。

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今日は、お住まいのメンテナンスについてご説明します。

メンテナンスの間隔は箇所によって長短様々で、5年ごとに必要な箇所、10年、15年ごとでよい箇所などがあります。

5年程度の間隔でメンテナンスが必要なのは、床下の防蟻処理、外部の木部と鉄部の塗り替えです。10～15年ごとに必要なのは、屋根の防水工事と外壁の塗り替え、15年を過ぎると浴室、洗面所、キッチンなどの設備機器類の交換時期になります。

各種メンテナンスを行う際は『適切な時期に行う』ことが大切です。5年ごとに必要な床下の防蟻処理や外部の木部と鉄部の塗装などを先延ばしにすると、腐食が進んでしまい当初の予定より費用が高額になる場合があります。また、10～15年ごとに必要な外壁の塗装や屋根の防水工事などは、それぞれ費用も高額になるため時期をずらそうと考えがちですが、足場を組むだけで結構な費用がかかるため、同時に工事を行った方が費用も安く済みます。

床下、壁の中、屋根などは普段見えないためメンテナンスを忘れがちですが、このような箇所ほど周囲に与える影響が大きく、傷みが進むと取り返しがつかなくなる恐れがあります。床下には家を支える土台や基礎がありますので、シロアリや水漏れの被害がないか専門業者に点検依頼することをおすすめします。また屋根は常に日照や雨風を受けたりと、劣化しやすい部分です。室内に水漏れなどが起こって初めて傷みを把握することが多いため、補修工事が大がかりになってしまうことがあります。見えない部分も手遅れとならないよう、適切な時期の点検、補修工事をおすすめします。

当社でも屋根・外壁をはじめとする様々な点検を無料で行っておりますので、お気軽にご相談ください。

お住まいのメンテナンス管理もアイリスにお任せくださいませ。

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今日は、オール電化住宅についてご説明します。

オール電化住宅とは、調理、給湯、空調（冷暖房）などのシステムを全て電気でまかなう住宅のことです。従来はガス会社から都市ガスやプロパンガスの供給を受け、電気と併用するのが主流でしたが、近年はオール電化スタイルが広く普及してきました。

ガスを使用した住宅の場合、ガス漏れによる引火や、不完全燃焼による一酸化炭素中毒の危険性を考慮しなければなりませんが、オール電化の場合、住宅内及び周辺に燃料を持ち込むこともありませんので、より安全な生活を実現できます。

オール電化住宅向けの電力契約は、深夜の電気料金を非常に安く使えるプランであり、一般的な契約と比べ半額以下になります。エコキュートだけでなく、洗濯機や乾燥機、IHクッキングヒーターなどの家電を夜間に利用する生活スタイルであれば、大幅に光熱費を削減できます。

また、太陽光発電システムを併設したオール電化住宅では、夜間の安い電力でエコキュートなどに貯湯、蓄熱し、昼間の高い電力は太陽光発電システムによってまかなうことができます。最も多くの電力を消費するのは夏季のエアコン稼働ですが、夏季の晴天時には、太陽光発電設備により多くの電力が発電されるため、電力会社から高い電気を買う必要がなく、理想的な省エネライフを送ることができます。

当社でも、これまでに数多くのオール電化工事や太陽光発電システム工事を行っております。少しでも興味をお持ちでしたら、お気軽にご相談ください。

オール電化工事、太陽光発電システム工事もアイリスにお任せくださいませ。

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初めてブログを更新させて頂きます。どうぞよろしくお願い致します。

 

さて冬型の気圧配置が続き、全国的に風が強かったり九州地方でも降雪が観測されている今日この頃ですが、
皆さまはお風邪などひいておられませんか？千葉県でもインフルエンザ注意報が年末に発令されるなど、冬も本番です。

 

冬といえば、「ヒートショック」という言葉を耳にされる機会があるかと思います。
これは、冬場の浴室でよく起こる現象だと言われています。

 

暖房がきいた温かい部屋から冷えた浴室に移動する事により寒さで血管が収縮し、血圧が急激に上がります。
そして、温かいシャワーを浴びたり入浴をする事により、温まった血管が拡張し、次に血圧が下がります。



温度変化が急激すぎると、このように血圧が一気に上下して、心臓や全身の血管に異変が起きます。

 

 

少しでも身体の負担を減らすためには、とにかく各環境（脱衣室、浴室）の温度差を減らすことがポイントです。入浴環境の温度差を減らすために有効なものの１つが「浴室暖房乾燥機」です。後付けタイプもあります。

 

入浴前に浴室をあらかじめ温めておく事で気温差を減らす事ができますので、ヒートショックの対策になります。また、浴室だけでなく脱衣室の扉を開けて浴室暖房をかければ脱衣室も暖まります。

当社でも、浴室暖房機の取付を行っておりますので、ご検討中の方は、是非ご相談下さい。

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ストレス発散も兼ねて、ママ友との昼間の飲み会を開催してきましたぁ!(^^)!

チェーン店の居酒屋の昼宴会コースで、なんと４時間の飲み放題が付いていました！

生ビールはプラス料金でしたが、発泡酒やカクテル、ワイン、梅酒など100種類が飲み放題でした。





別料金で今、話題のチーズタッカルビを注文してみました。

 

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ご覧いただきありがとうございます。千葉のリフォーム会社『アイリスホームサービス』のチバです。

皆さん今回の台風21号での被害はありませんでしたか？

昨日の夜は雨、風ともひどかったですね。今朝の通勤時間には雨は止みましたが、今も風が強く、電車の遅れなどが出でいるようですのでご注意ください。

関東地方は台風が通過したようですが、まだ河川の増水や強風には注意が必要です。海や川に近づくことは大変危険ですのでご注意ください。

台風の影響で屋根や外壁、雨樋などは破損している可能性があります。一番多いのが強風により屋根材が飛ばされたり、ずれたり、破損する事です。台風が通った後は必ず家の点検をするようにしましょう。ただ屋根や雨樋など高い場所の作業をお客様自身で行うと、大変危険な作業になります。

当社では屋根・外壁・雨樋をはじめさまざまな点検を無料で行っておりますので、お気軽にご相談下さい。

また火災保険に加入されているお客様は台風などの被害が原因の場合、火災保険で直せる場合がありますので、ご不明な点はご相談下さい。

それでは今週もお仕事頑張りましょう！(*^。^*)

当社でも、これまでに数多くの屋根・外壁・雨樋点検を行ってきましたので、ご検討中の方はぜひご相談ください。

各種点検もアイリスにお任せくださいませ。

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ご覧いただきありがとうございます。千葉のリフォーム会社『アイリスホームサービス』の牧野です。

今日は、サイディングの種類と特徴についてご紹介します。

サイディングとは、サイズの決まったパネル状の外壁材のことを示します。大きく分けると次の4つの種類に分かれています。

 

窯業（ようぎょう）系サイディング

窯業サイディングとは、セメントと繊維質や無機物を混ぜて板状に形成し、硬化させた外壁材です。現在では7～8割の住宅が窯業サイディングを使用しています。これだけ多く普及したのは、地震に強い！防耐火性に優れている！デザインが豊富！価格帯が幅広いなどの理由が挙げられます。特にデザインは、シンプルなものから本物のようなタイル調、石積み調など色々な商品があるため、どんな外観にも対応できます。

 

金属系サイディング

金属系サイディングは、ガルバリウムやアルミニウム、ステンレスの鋼板が使用されたサイディングです。非常に軽量で、建物・躯体への負担が少ないのが特徴です。施工がしやすいため、短期間で美しく仕上がります。窯業サイディングと比べ、長期間メンテナンスの必要が少ないのが大きなメリットです。水分を吸収しない鋼板製の表面のため耐凍害性にも優れているので、寒冷地で使われることが多いです。今までは、窯業サイディングと比べ、デザイン性に劣っていましたが、レンガ調や石積み調などのデザインも出てきており、人気も高まってきています。

 

木質系サイディング（ウッドサイディング）

木質系サイディングは、天然の木に塗装をして仕上げたサイディングです。そのため、本物の木にしか出ない温かみがあり、木目がデザインになるため、全く同じデザインになることがありません。また、断熱性能に優れています。デメリットとして、木なので水分に弱く、水が貯まったまま乾燥しない日が続くと腐りやすくなる点、小まめなメンテナンスが必要になる点があります。木の種類により耐久性に優れたものもありますが、これらの欠点はあります。また、窯業系サイディングに比べ高いです。

 

樹脂系サイディング（塩化ビニル樹脂）

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ご覧いただきありがとうございます。千葉のリフォーム会社『アイリスホームサービス』の牧野です。

今日は、前回のブログでご紹介しました補助金・助成金制度の中でも再生可能エネルギー設備等の補助金について詳しくご説明いたします。

千葉県では、【千葉県住宅用省エネルギー設備等導入促進事業】という制度があり、 再生可能エネルギー設備等の導入に対し補助事業を実施する市町村への補助を行っています。（※設置者への直接補助は実施していません。）

細かい条件などは以下の【千葉県住宅用省エネルギー設備等導入促進事業】を参考にしてください。

http://www.j-reform.com/reform-support/joho/detail/id=25120404

補助金額は下記の金額になります。

下記の金額又は市町村の補助単価のいずれか少ない額
・太陽光発電：1kWあたり２万円（上限　戸建：3.5kW　集合：10kW）
・家庭用燃料電池（エネファーム）：１件あたり10万円
・定置用リチウムイオン蓄電システム：1件あたり10万円
・エネルギー管理システム（HEMS)：1件あたり1万円
・電気自動車充給電設備（V2Hシステム）：1件あたり5万円
・太陽熱利用システム：1件あたり5万円
・地中熱利用システム：1件当たり10万円

ちなみに千葉市の太陽光発電の補助金は、、1kWあたり4万円（上限12万）です。（※市内業者施工の場合）

詳しくは以下の千葉市のHPをご覧ください。

https://www.city.chiba.jp/kankyo/kankyohozen/hozen/ondanka/renewable-energy-hojo.html

 

八街市の太陽光発電の補助金は、1kWあたり２万円（上限7万）です。

詳しくは以下の八街市のHPをご覧ください。

http://www.city.yachimata.lg.jp/top/new/solarsystem.html

 

山武市の太陽光発電の補助金は、1kWあたり3万円（上限10.5万）です。（※今年度の申請期間は過ぎています。）

詳しくは以下の山武市のHPをご覧ください。

http://www.city.sammu.lg.jp/soshiki/15/taiyoukouhatudenn.html

 

自治体毎に補助金の金額や条件が異なりますが、工事費の自己負担を軽減できますので、当社では支給要件に当てはまるお客様には補助金の交付申請をおすすめしております。

再生可能エネルギー設備（太陽光発電システム・蓄電池等）の導入をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。

 

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ご覧いただきありがとうございます。千葉のリフォーム会社『アイリスホームサービス』の牧野です。

今日は、リフォームで活用できる補助金・助成金制度をご紹介します。

補助金は「国」「都道府県」「市区町村」単位で定められています。自治体毎に利用できる補助金の種類や適応条件が異なり、年度毎に見直しも行われているので、わかりづらいと感じていらっしゃる方も多いかと思いますので、制度の大まかな流れをご説明していきます。細かい条件などは各行政のHPをご覧頂いたり、以下の「住宅リフォームに関する支援制度検索サイト」を参考にしてください。

http://www.j-reform.com/reform-support/  

 

リフォームで使える補助金

 

リフォームで使える補助金が適用されるのは以下の3つの分類に当てはまるリフォームとなります。

 

耐震や防災的な観点でのリフォーム

 

例：耐震補強工事/アスベスト対策/雨水浸透施設設置/etc.

 

省エネや環境対策的なリフォーム

 

例：太陽光発電/定置用リチウムイオン蓄電システム/エネルギー管理システム（HEMS)/etc.

 

バリアフリー等の高齢者支援的なリフォーム

 

例：バリアフリー化（手すり/階段/滑り防止/洋式トイレ化/移送設備設置）etc.

 

安全・安心に生活をしていくために必要なリフォームが対象であり、「快適」に生活するためのリフォームは対象外となります。リフォームに関する補助金は主として「耐震や防災」、「省エネや環境対策」「バリアフリー化」の3種類ではありますが、地域独自の補助金を設置している自治体もありますので、支給要件に当てはまるようであればぜひ活用してみてはいかがでしょうか。

当社でも補助金の申請をサポートいたしておりますので、お気軽にご相談ください。

リフォーム工事もアイリスにお任せください。

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ご覧いただきありがとうございます。千葉のリフォーム会社『アイリスホームサービス』の牧野です。

今日は、台風がきた後にチェックする住宅の点検箇所についてご説明します。

①屋根

台風による最も多い住宅被害は、強風によってスレート屋根やトタン屋根が吹き飛ばされたり剥がれたりしてしまうことです。瓦屋根はそれらに比べると強度がありますが、それでも並びがズレたり浮いてしまうことがあります。その他にも板金を固定する釘が緩んでいないか、漆喰（しっくい）が崩れていないかなど屋根に異常が見られないか徹底的に調べることが必要です。

 
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