株式会社アイリスホームサービス | 千葉を中心に屋根塗装など全般リフォーム

ご覧いただきありがとうございます。千葉のリフォーム会社『アイリスホームサービス』の牧野です。

今日は、雨樋修理についてご説明します。

雨樋は、雨水の侵入で住宅が腐食することを避けるという重要な役割を担っています。雨樋がなかったら雨水が屋根の軒先から外壁に直接伝わり外壁内部を腐食させてしまいます。また、屋根から雨水が直接地面に落ち、地面に溝を作ったりなどして住宅の基礎回りを不安定にさせ、老朽化を早めます。室内に雨漏りしないからと雨樋の壊れをそのまま放置してしまうと、取り返しのつかないことになりかねませんので、そうなる前に雨樋修理を行うことが大切です。

雨樋が壊れる原因は主に

 

落ち葉などによるゴミ詰まり

 

経年劣化

 

風や雪などの影響

 

などによります。

 

【落ち葉などによるゴミ詰まり】

雨樋のゴミ詰まりが起きる箇所は、最も多いのが集水器の入り口です。落ち葉などが引っかかり、その間に砂やホコリが溜まって雨樋を塞いでしまいます。雨樋にゴミが留まると、雨樋自体も早く劣化し傷んできますので、年に1度は雨樋点検をすることが大切です。

 

【経年劣化】

通常、雨樋の寿命は20~25年です。それ以上経過していて雨樋に穴が開いていたり、外れていたりして雨水漏れがあるようなら、経年劣化になります。応急処置としては、コーキングや塗装の方法もありますが、すぐに雨漏れが発生してしまうので、雨樋交換工事をおすすめします。

 

【風や雪などの影響】

風や雪で雨樋が破損した場合は、通常雨樋全体に何らかの不具合が生じています。風の影響は１階よりも２階の方が受けやすいので、業者に雨樋交換工事を依頼することをおすすめします。また、風や雪などが原因で雨樋に不具合が生じていると雨樋交換工事費用が収支０円でできる可能性もあります。そのワケは、火災保険の『風災補償』・『雪災補償』の存在です。すでに火災保険に加入中でしたら、保険証券や保険会社のホームページでご確認ください。

 

今年の梅雨の傾向は気温はやや高めで、雨は平年より多めになると予想されています。梅雨入り前に雨樋の点検を行い、住宅を雨水から守りましょう。

 

当社でも雨樋の点検を無料で行っており、火災保険で修理できる場合は『火災保険申請サポート付きの雨樋修理工事』をご提案しておりますので、お気軽にご相談ください。

 

 

塗装　屋根・外壁リフォーム　内装リフォーム
株式会社アイリスホームサービス　アシスタント　牧野

ご覧いただきありがとうございます。千葉のリフォーム会社『アイリスホームサービス』の牧野です。

今日は、先日完工しました山武市での、太陽光発電システム・屋根塗装工事の模様をお届けします。

【屋根塗装】

施工前





まずは足場を設置します。



屋根を高圧水洗浄していきます。





塗装して完成です。





施工後





 

【太陽光発電システム】

モジュール設置用金具を取付します。



モジュール設置用架台を取付します。





モジュールを設置します。







電気を変換するパワーコンディショナーを設置します。



モニターを設置し完成です。



全景



 

すでにIHクッキングヒーターとエコキュートをお使いでしたので、太陽光発電システムを併設したオール電化住宅となりました。使用した太陽光発電電池モジュールは京セラの『ECONOROOTS  ADVANCE（エコノルーツ　アドバンス）』です。

※後継は『RoofleX（ルーフレックス）』です。（2015年4月より発売開始）

形の異なるモジュールの自在な組み合わせにより、さまざまな屋根形状に対応し、従来の太陽電池モジュールでは活用できなかったわずかな屋根スペースも有効に活用することができるので、より多くの発電が可能となります。

設置容量にこだわるお客様には大変喜んで頂けました。

太陽光発電システム・屋根塗装工事もアイリスにお任せくださいませ。

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ご覧いただきありがとうございます。千葉のリフォーム会社『アイリスホームサービス』の牧野です。

今日は、東京電力エナジーパートナーが提供するオール電化住宅向けの電気料金プラン『スマートライフプラン』をご紹介します。

4月からの電力自由化に伴い、東京電力からも新しい料金プランがスタートしました。

オール電化工事もアイリスにお任せくださいませ。

 

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ご覧いただきありがとうございます。千葉のリフォーム会社『アイリスホームサービス』の牧野です。

今日は、先日完工しました山武市での、太陽光発電システム・オール電化工事の模様をお届けします。

【太陽光発電システム】

まずは足場を設置します。



 

モジュール設置用金具を取付します。



 



 

モジュール設置用架台を取付します。



 



 

モジュールを設置します。



 



 

接続箱を設置します。



 



 

電気を変換するパワーコンディショナーを設置します。



 

太陽光発電専用のブレーカーを増設し完成です。



 

【IHクッキングヒーター】

まずはガスコンロを撤去し



 

IHクッキングヒーターを配線、取付し、ブレーカーも既設の分電盤横に増設して完成です。



 

 

 

【エコキュート】

まずはガス給湯器を撤去します。



 

電気、配管工事を行い



 

エコキュートのタンク、ヒートポンプを設置し完成です。



 

今回の工事で、太陽光発電システムを併設したオール電化住宅となりました。ガス代がかからなくなるのはもちろん、太陽光で創った電気を電力会社へ売電することで、初期投資費用を回収することも可能です。これから夏に向けてますます発電量も増えるので、経済面でのメリットも実感していただけると思います。

太陽光発電システム・オール電化工事もアイリスにお任せくださいませ。

 

 

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ご覧いただきありがとうございます。千葉のリフォーム会社『アイリスホームサービス』の牧野です。

今日は、ルーフィング材についてご説明します。

ルーフィングとは、瓦やスレート、ガルバリウム鋼板など屋根材の下に敷くシート状の防水建材のことです。ルーフィングを敷く目的は防水の一点につきます。多くの方が雨から住宅を守っているのは屋根材と考えていますが、屋根材の役割は見栄えを良くすることです。もちろん小雨程度の雨では、屋根材のみで防水機能は十分に果たせますが、台風、暴風などの横殴りの雨は、簡単に屋根材の隙間から浸入します。このように浸入してきた雨から住宅を守るのはルーフィングの役目です。

よく使われるのが、アスファルトをフェルト状の原紙にしみ込ませ、その両面に鉱物質の粉末を付着させた『アスファルトルーフィング』です。道路のアスファルトと同様に防水機能を発揮します。また、近年使用が増えてきているのがアスファルトに合成ゴムや合成樹脂を混ぜた『改質アスファルトルーフィング（ゴムアスルーフィング）』です。自己接着性があり伸びや曲げに強く、耐久性や収縮性もアスファルトルーフィングと比べて高いのが特徴です。

※当社では改質アスファルトルーフィング（ゴムアスルーフィング）を使用し屋根工事を行っております。

ルーフィングは屋根工事が完成すると見えなくなりますが、雨漏り防止には絶対欠かせない建材です。梅雨入り前のこの時期に防水対策をしておくことをおすすめいたします。

当社でも屋根の雨漏れ点検を無料で行っておりますので、お気軽にご相談ください。

 

 

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ご覧いただきありがとうございます。千葉のリフォーム会社『アイリスホームサービス』の牧野です。

今日は、先日完工しました八街市での、屋根カバー工事の模様をお届けします。

 

施工前の屋根

 



 

まずは足場を設置します。



 

既存の屋根を清掃後、改質アスファルトルーフィングと呼ばれる防水紙を敷設します。





 

新しい屋根材を葺いていきます。





 

最後にコーキング処理を行い完成です。





 

 

完工後の全景



 

20年以上経過した屋根のスレートは、完全に色が抜け白っぽくなっており、カビや藻も目立っておりました。このくらいの時期になってくると屋根材下地の防水ルーフィングの亀裂なども起こりますので、今回は超軽量の屋根材『ディーズルーフィング・ディプロマットⅡ』をカバー工法にて重ねて葺くメンテナンスをご提案させて頂きました。

『ディーズルーフィング・ディプロマットⅡ』は基材にジンカリウム鋼板を使用し、表面には天然石を吹き付けコーティングしている為、塗り替えなどの必要もなくメンテナンスフリーの屋根材で、長い目で見ると経済的です。また、1㎡あたりわずか7㎏という重量は、瓦の約1/8、平板スレート屋根の約1/3と非常に軽量なため、建物への負担も少なく地震にも強い家になります。

お客様には外観の美しさはもちろんのこと、長期にわたってメンテナンスの心配がなくなったと喜んで頂けました。

屋根カバー工事もアイリスにお任せくださいませ。

 

 

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ご覧いただきありがとうございます。千葉のリフォーム会社『アイリスホームサービス』の牧野です。

今日は、太陽光発電システムの新製品をご紹介します。

京セラより、太陽光発電システムの新製品として、『RoofleX（ルーフレックス）』が4月に発売開始しました。

RoofleXは業界最多7種類のモジュールを組み合わせることで、限られた屋根スペースを効率的に活用し、同一屋根における搭載容量を従来品に比べ最大30％向上しました。詳しくはトップページ右下にあります『京セラの太陽光発電』をクリックし、ご確認下さい。

京セラソーラーFC千葉中央店は当社のグループ会社になりますので、当社でも京セラの製品を使用した太陽光発電システム工事を多数行っております。京セラの研修を受けたスタッフが、ご提案からアフターサービスまでしっかりとサポートいたします。

今後は、太陽光発電システムはもちろん、蓄電池やHEMSを抱合したエネルギーシステム全体の普及が予測されており、市場は益々拡大していくと考えられています。余剰電力の買取価格は年々見直されていますので、少しでも興味をお持ちでしたら、お気軽にご相談ください。

太陽光発電システム工事もアイリスにお任せくださいませ。

 

 

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ご覧いただきありがとうございます。千葉のリフォーム会社『アイリスホームサービス』の牧野です。

今日は、オール電化住宅についてご説明します。

オール電化住宅とは、調理、給湯、空調（冷暖房）などのシステムを全て電気でまかなう住宅のことです。従来はガス会社から都市ガスやプロパンガスの供給を受け、電気と併用するのが主流でしたが、近年はオール電化スタイルが広く普及してきました。

ガスを使用した住宅の場合、ガス漏れによる引火や、不完全燃焼による一酸化炭素中毒の危険性を考慮しなければなりませんが、オール電化の場合、住宅内及び周辺に燃料を持ち込むこともありませんので、より安全な生活を実現できます。

オール電化住宅では、調理設備はIHクッキングヒーターになります。IHクッキングヒーターは炎が発生しないので、衣類への着火事故を防止できます。また、平面的な形状のため、調理後の清掃が簡単です。

給湯設備はエコキュートなどの電気温水器を設置するのが一般的です。貯湯タンクを住宅内に設置していますので、災害時は雑用水として水やお湯を利用できます。

※IHクッキングヒーターとエコキュートについては、また改めて詳しくご説明します。

オール電化住宅向けの電力契約は、深夜の電気料金を非常に安く使えるプランであり、一般的な契約と比べ半額以下になります。エコキュートだけでなく、洗濯機や乾燥機、IHクッキングヒーターなどの家電を夜間に利用する生活スタイルであれば、大幅に光熱費を削減できます。

また、太陽光発電システムを併設したオール電化住宅では、夜間の安い電力でエコキュートなどに貯湯、蓄熱し、昼間の高い電力は太陽光発電システムによってまかなうことができます。最も多くの電力を消費するのは夏季のエアコン稼働ですが、夏季の晴天時には、太陽光発電設備により多くの電力が発電されるため、電力会社から高い電気を買う必要がなく、理想的な省エネライフを送ることができます。

当社でも、これまでに数多くのオール電化工事や太陽光発電システム工事を行っております。少しでも興味をお持ちでしたら、お気軽にご相談ください。

オール電化工事、太陽光発電システム工事もアイリスにお任せくださいませ。

 

 

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ご覧いただきありがとうございます。千葉のリフォーム会社『アイリスホームサービス』の牧野です。

今日は、先日完工しました山武市での、オール電化工事の模様をお届けします。

 

【IHクッキングヒーター】

まずはガスコンロを撤去し



 

IHクッキングヒーターを配線、取付します。



 

ブレーカーも既設の分電盤横に増設して完成です。



 

【エコキュート】

まずはガス給湯器を撤去します。



 

エコキュート用の電気工事を行い



 

時間帯別の電力計に取り替えます。



 

エコキュートのタンクを設置し



 

配管工事を行います。



 

ヒートポンプを設置します。



 

お風呂用のリモコンも取り付けて完成です。



 

オール電化住宅となり、ガス代がかからなくなりました。電力契約もオール電化住宅向け料金プランに変更しました。安い深夜電力を利用してエコキュートを稼働させることで、光熱費が大幅に安くなったと、お客様に喜んで頂けました。

オール電化工事もアイリスにお任せくださいませ。

 

 

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ご覧いただきありがとうございます。千葉のリフォーム会社『アイリスホームサービス』の牧野です。

今日は、住宅のメンテナンスについてご説明します。

メンテナンスの間隔は箇所によって長短様々で、5年ごとに必要な箇所、10年、15年ごとでよい箇所などがあります。

5年程度の間隔でメンテナンスが必要なのは、床下の防蟻処理、外部の木部と鉄部の塗り替え、10～15年ごとに必要なのは、屋根の防水工事と外壁の塗り替え、15年を過ぎると浴室、洗面所、キッチンなどの設備機器類の交換時期になります。

各種メンテナンスを行う際は『適切な時期に行う』ことが大切です。5年ごとに必要な床下の防蟻処理や外部の木部と鉄部の塗装などを先延ばしにすると、腐食が進んでしまい当初の予定より費用が高額になる場合があります。また、10～15年ごとに必要な外壁の塗装や屋根の防水工事などは、それぞれ費用も高額になるため時期をずらそうと考えがちですが、足場を組むだけで結構な費用がかかるため、同時に工事を行った方が安く済みます。

床下、壁の中、屋根などは普段見えないためメンテナンスを忘れがちですが、このような箇所ほど周囲に与える影響が大きく、傷みが進むと取り返しがつかなくなる恐れがあります。床下には家を支える土台や基礎がありますので、シロアリや水漏れの被害がないか専門業者に点検依頼することをおすすめします。また屋根は常に日照や雨風を受けたりと、劣化しやすい部分です。室内に水漏れなどが起こって初めて傷みを把握することが多いため、補修工事が大がかりになってしまうことがあります。見えない部分も手遅れとならないよう、適切な時期の点検、補修工事をおすすめします。

当社でも屋根・外壁をはじめとする様々な点検を無料で行っておりますので、お気軽にご相談ください。

お住まいのメンテナンス管理もアイリスにお任せくださいませ。

 

 

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